Devolución de interés de suelo y gastos hipotecarios de una hipoteca CANCELADA

PRIEGO ABOGADOS acaba de obtener una sentencia favorable contra CAJA RURAL DE JAEN, BARCELONA Y MADRID, S.C.C

Nuestro cliente confió en nuestro Despacho la demanda contra su Entidad de un préstamo ya cancelado en 2015.

En la sentencia se ha declarado la nulidad de la cláusula límite del tipo de interés, contenida en la escritura de préstamo hipotecario de fecha 4/01/2001, cláusula que fija la variabilidad del tipo de interés a la baja, estableciendo que, en todo caso, aquél no será inferior al 4%, ni superior al 16%. Además se ha condenado a CAJA RURAL DE JAEN, BARCELONA Y MADRID, S.C.C a la devolución de la cantidad que se determine en ejecución de sentencia partiendo de lo establecido en la escritura de hipoteca, desde la misma, en la que se fijó la cláusula suelo declarada nula, y hasta la efectiva eliminación de la cláusula (producida a partir de la mensualidad de diciembre de 2015, con la cancelación del préstamo), e incrementada esta cantidad con los intereses legales devengados desde la fecha de cada cobro.

También se ha declarado nula  la Cláusula quinta, de la escritura de préstamo que fija la imposición al prestataria de abonar “TODOS” los gastos notariales y registrales de tramitación de la escritura de préstamo, así como los impuestos y tributos que se hayan originado por razón de la formalización del préstamo, condenando a la entidad demandada a estar y pasar por tal declaración, y con las consecuencias jurídicas establecidas en la fundamentación jurídica, condenando a la demandada al pago de la cantidad de 477,80 euros, más intereses legales desde interpelación judicial.

Desde PRIEGO ABOGADOS recordamos que hay un plazo de cuatro años desde la “consumación del contrato”, es decir, desde que se hayan terminado los efectos de la hipoteca para poder reclamar la nulidad de las citadas cláusulas.

Todas las consultas son gratuitas, por tanto pueden solicitar cita al 953 – 26 – 33 – 97  o enviarnos su documentación por correo electrónico a: priego@priegoabogados.com